30 bis Cours Galliéni, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Cours Galliéni, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et du 0.04 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Cours Galliéni, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 440 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 603 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Cours Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Cours Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Cours Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Cours Galliéni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Cours Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Cours Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Cours Galliéni dans son marché local
Prix du 30 bis Cours Galliéni par rapport à la voie
Sur Cours Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 30 bis Cours Galliéni se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Cours Galliéni par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Cours Galliéni se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 28.17 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Cours Galliéni à Dax
Le loyer moyen estimé au 30 bis Cours Galliéni est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
