23 Cours Pasteur, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Pasteur, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°17 et de 1.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cours Pasteur, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 85 mètres
- - Dax à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 164 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 830 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 954 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 168 mètres
Ventes au 23 Cours Pasteur
Les 3 ventes au 23 Cours Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 23 Cours Pasteur se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Pasteur se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Cours Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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