Rue des Faures, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Faures, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Faures dans son marché local
Prix Rue des Faures par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Faures se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Faures à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Faures est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Faures
Les ventes enregistrées Rue des Faures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Faures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 71 mètres
- - Dax à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 199 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 784 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 901 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Faures
Adresses Rue des Faures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Faures, classées par tranches de numéros.
