Rue des Fusillés, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fusillés, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusillés dans son marché local
Prix Rue des Fusillés par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusillés se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusillés à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Fusillés est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusillés
Les ventes enregistrées Rue des Fusillés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusillés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 150 mètres
- - Dax à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 46 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 65 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusillés
Adresses Rue des Fusillés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fusillés, classées par tranches de numéros.
