10 Hameau Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Hameau Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Hameau Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 92 mètres
- - Dax à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 558 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1036 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 809 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hameau Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hameau Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hameau Sablar dans son marché local
Prix du 10 Hameau Sablar par rapport à la voie
Sur Hameau Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 10 Hameau Sablar se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hameau Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hameau Sablar se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Hameau Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 10 Hameau Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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