3 Impasse des Près, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Près, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Près, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 681 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 250 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 245 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Près
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Près dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Près par rapport à la voie
Sur Impasse des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Impasse des Près se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Près par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Près se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse des Près
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 3 Impasse des Près à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
