5 Impasse des Près, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Près, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Impasse des Près, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 683 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 242 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Près
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Près dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Près par rapport à la voie
Sur Impasse des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 5 Impasse des Près se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Près par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Près se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
