3 Impasse des Tonneliers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse des Tonneliers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 141 mètres
- - Dax à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 659 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 919 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 786 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 331 mètres
Ventes au 3 Impasse des Tonneliers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Tonneliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tonneliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Impasse des Tonneliers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tonneliers se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
