21 Impasse Lafitte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Lafitte, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Impasse Lafitte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 125 mètres
- - Dax à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 602 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1025 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 824 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Lafitte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse Lafitte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Lafitte dans son marché local
Prix du 21 Impasse Lafitte par rapport à la voie
Sur Impasse Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 21 Impasse Lafitte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Lafitte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Lafitte se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -18.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
