9 Impasse Lafitte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lafitte, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse Lafitte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 169 mètres
- - Dax à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 544 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 958 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 752 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Lafitte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lafitte dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lafitte par rapport à la voie
Sur Impasse Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Impasse Lafitte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lafitte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lafitte se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Dax et -18.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
