1 Place du Mirailh, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 546 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Mirailh, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et de 6.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 1 Place du Mirailh, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 265 mètres
- Dax à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 168 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 690 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 889 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 291 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Mirailh

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Mirailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place du Mirailh(2 502€)

18 Place du Mirailh(2 513€)

10 Place du Mirailh(2 505€)

16 Place du Mirailh(2 513€)

11 Place du Mirailh(2 628€)

17 Place du Mirailh(2 504€)

2 Place du Presidial(2 346€)

10 Rue du Mirailh(2 343€)

Prix du 1 Place du Mirailh dans son marché local

Prix du 1 Place du Mirailh par rapport à la voie

Sur Place du Mirailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Place du Mirailh se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Mirailh par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mirailh se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.02 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Rue de Borda, 40100 Dax(2,453 €)

Rue des Pénitents, 40100 Dax(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Mirailh

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Mirailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.