Rue du Palais, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Palais, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 491 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Palais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais dans son marché local
Prix Rue du Palais par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais à Dax
Le loyer moyen estimé Rue du Palais est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais
Les ventes enregistrées Rue du Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 203 mètres
- - Dax à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 119 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 748 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 924 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais
Adresses Rue du Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Palais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 550 € au Rue du Palais à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
