Rue des Pénitents, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pénitents, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pénitents dans son marché local
Prix Rue des Pénitents par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pénitents se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.96 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pénitents à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Pénitents est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pénitents
Les ventes enregistrées Rue des Pénitents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pénitents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 264 mètres
- - Dax à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 130 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 758 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 979 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pénitents
Adresses Rue des Pénitents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pénitents, classées par tranches de numéros.
