5 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 985 € à 2 655 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Place Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de 3.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 133 mètres
- Dax à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 327 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 532 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 336 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 736 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 143 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 222 mètres

Ventes au 5 Place Roger Ducos

Une vente a été recensée au 5 Place Roger Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

299 250 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122 m²

5 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Roger Ducos(2 465€)

17 Place Roger Ducos(2 408€)

19 Place Roger Ducos(2 411€)

13 Place Roger Ducos(2 399€)

11 bis Place Roger Ducos(2 459€)

1 Place Roger Ducos(2 458€)

11 Place Roger Ducos(2 305€)

14 Rue Saint Vincent(2 463€)

Prix du 5 Place Roger Ducos dans son marché local

Prix du 5 Place Roger Ducos par rapport à la voie

Sur Place Roger Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Place Roger Ducos se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Roger Ducos se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Place-de-la Cathédrale, 40100 Dax(2,460 €)

Rue Morancy, 40100 Dax(2,596 €)

Rue Neuve, 40100 Dax(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Roger Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Roger Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.