45 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°47 et de 3.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 149 mètres
- - Dax à 2328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1666 mètres
- - Collège D'Albret à 104 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1682 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1841 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 45 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 45 Route d'Orthez se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Orthez se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route d'Orthez
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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