1 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 453 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 1 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Route de Montfort se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montfort se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
