1 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 453 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 985 mètres
Ventes au 1 Route de Montfort
Les 0 ventes au 1 Route de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 1 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 Route de Montfort se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montfort se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Dax et -42.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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