3 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montfort, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 4319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 165 mètres
- - Dax à 1987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1350 mètres
- - Collège D'Albret à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1364 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1664 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 3 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Route de Montfort se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Montfort se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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