8 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 4319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 441 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 8 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Route de Montfort se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Montfort se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
