52 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 364 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1154 mètres
Ventes au 52 Route de Montfort
Les 0 ventes au 52 Route de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 52 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 52 Route de Montfort se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Montfort se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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