13 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 894 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 849 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 895 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saubagnacq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 13 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 13 Route de Saubagnacq se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saubagnacq se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 13 Route de Saubagnacq à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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