17 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 909 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 865 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 910 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 387 mètres
Ventes au 17 Route de Saubagnacq
Une vente a été recensée au 17 Route de Saubagnacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Saubagnacq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 17 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 17 Route de Saubagnacq se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saubagnacq se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 17 Route de Saubagnacq à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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