9 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 861 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 814 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 862 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 376 mètres
Ventes au 9 Route de Saubagnacq
Une vente a été recensée au 9 Route de Saubagnacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saubagnacq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 9 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Route de Saubagnacq se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saubagnacq se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 9 Route de Saubagnacq à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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