10 b Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 et du 3.02 % à celui du n°10 x.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 b Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 593 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 543 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 593 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 396 mètres
Ventes au 10 b Route de Tercis
Une vente a été recensée au 10 b Route de Tercis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Route de Tercis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Route de Tercis dans son marché local
Prix du 10 b Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 10 b Route de Tercis se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Route de Tercis se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
