22 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°24 et de 12.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 75 mètres
- - Dax à 2419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 625 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 629 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1495 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 626 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 294 mètres
Ventes au 22 Route de Tercis
Les 4 ventes au 22 Route de Tercis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 22 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Route de Tercis se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Tercis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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