45 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 bis et de 6.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 5 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 123 mètres
- - Dax à 2616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 759 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1685 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 762 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 148 mètres
Ventes au 45 Route de Tercis
Une vente a été recensée au 45 Route de Tercis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 45 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 45 Route de Tercis se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Tercis se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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