8 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 x et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 557 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 557 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Tercis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 8 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Route de Tercis se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tercis se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
