3 bis Route du Lanot, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Lanot, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Route du Lanot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lanot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Lanot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Lanot dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Lanot par rapport à la voie
Sur Route du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 bis Route du Lanot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Lanot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Lanot se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Dax et -22.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 3 bis Route du Lanot à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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