25 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 8 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 513 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 571 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 519 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 25 Rue Alexandre Dumas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Dumas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
