26 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 8 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 336 mètres
- - Dax à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 494 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 576 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1528 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 500 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 26 Rue Alexandre Dumas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Dumas se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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