11 Rue Ballande, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 410 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ballande, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 3.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Ballande, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 106 mètres
- Dax à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 866 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 469 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 858 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 377 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ballande

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ballande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Ballande(2 949€)

1 bis Rue Ballande(2 861€)

22 Rue des Lazaristes(2 545€)

26 Rue des Lazaristes(2 525€)

Prix du 11 Rue Ballande dans son marché local

Prix du 11 Rue Ballande par rapport à la voie

Sur Rue Ballande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 11 Rue Ballande se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ballande par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ballande se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.37 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Rue Bellevue, 40100 Dax(2,932 €)

Rue des Dominicaines, 40100 Dax(3,049 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Ballande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ballande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.