1 bis Rue Ballande, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 527 € à 3 871 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 285 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Ballande, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°14.

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À propos du 1 bis Rue Ballande, 40100 Dax

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 801 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 404 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 793 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 351 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ballande

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ballande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Ballande dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Ballande par rapport à la voie

Sur Rue Ballande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 bis Rue Ballande se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Ballande par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ballande se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Herré, 40100 Dax(2,882 €)

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,856 €)

Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,928 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Ballande

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Ballande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.