20 Rue Bel-air, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 2 057 € à 2 593 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°18 et de 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 20 Rue Bel-air, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1047 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 678 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1174 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1041 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 488 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 476 mètres

Ventes au 20 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 20 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

299 400 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

20 Rue Bel-air, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 20 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 20 Rue Bel-air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bel-air se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,279 €)

Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,351 €)

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.