11 Rue Bellevue, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Bellevue, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 805 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 502 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Rue Bellevue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bellevue se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
