11 Rue Bellevue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 953 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bellevue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue Bellevue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 179 mètres
- Dax à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 805 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 502 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 890 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 447 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bellevue(2 389€)

9 Rue Bellevue(2 391€)

4 Rue Bellevue(2 393€)

7 Rue Bellevue(2 397€)

5 Rue Bellevue(2 451€)

2 Rue Bellevue(2 454€)

3 Rue Bellevue(2 455€)

12 Rue Ballande(2 454€)

Prix du 11 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 11 Rue Bellevue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bellevue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Rue Ballande, 40100 Dax(2,451 €)

Rue des Lazaristes, 40100 Dax(2,306 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.