18 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cazade, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple gallo-romain à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 235 mètres
- - Dax à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 107 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 116 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 942 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 227 mètres
Ventes au 18 Rue Cazade
Les 3 ventes au 18 Rue Cazade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cazade dans son marché local
Prix du 18 Rue Cazade par rapport à la voie
Sur Rue Cazade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 18 Rue Cazade se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cazade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cazade se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Dax et 41.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Cazade
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cazade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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