6 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cazade, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Chaude à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 218 mètres
- - Dax à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 84 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 776 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 89 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 973 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 257 mètres
Ventes au 6 Rue Cazade
Les 5 ventes au 6 Rue Cazade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cazade dans son marché local
Prix du 6 Rue Cazade par rapport à la voie
Sur Rue Cazade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 6 Rue Cazade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cazade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cazade se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cazade
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cazade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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