24 Rue Chanzy, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chanzy, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°20 et de 6.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Chanzy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 195 mètres
- - Dax à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 463 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 518 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 837 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 483 mètres
Ventes au 24 Rue Chanzy
Les 3 ventes au 24 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 24 Rue Chanzy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chanzy se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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