42 Rue Chanzy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Chanzy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 601 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 511 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 872 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 433 mètres
Ventes au 42 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 42 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Chanzy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 42 Rue Chanzy se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Chanzy se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 42 Rue Chanzy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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