46 Rue Chanzy, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 949 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Chanzy, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 46 Rue Chanzy, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 306 mètres
- Dax à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 637 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 518 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 633 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 885 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 505 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Chanzy(2 159€)

48 Rue Chanzy(2 314€)

44 Rue Chanzy(2 204€)

42 Rue Chanzy(2 143€)

29 Rue Chanzy(2 200€)

40 Rue Chanzy(2 205€)

15 Boulevard Carnot(2 156€)

6 a Boulevard de Poyusan(2 353€)

Prix du 46 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 46 Rue Chanzy se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chanzy se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,273 €)

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Boulevard de Poyusan, 40100 Dax(2,300 €)

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.