23 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 136 mètres
- - Dax à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 556 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 292 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 23 Rue d'Aulan se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aulan se situe 1 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Aulan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Aulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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