21 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°6 et de 19.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 635 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 72 mètres
- - Dax à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1041 mètres
- - Collège D'Albret à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 809 mètres
Ventes au 21 Rue d'Aygue Rouye
Les 5 ventes au 21 Rue d'Aygue Rouye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 21 Rue d'Aygue Rouye se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Aygue Rouye se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 3.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Aygue Rouye
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Aygue Rouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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