3 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 668 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 154 mètres
- Dax à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 311 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 571 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 824 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 254 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Eyrose

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Eyrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue d'Eyrose(2 207€)

3 bis Rue d'Eyrose(2 214€)

2 Rue d'Eyrose(2 216€)

1 Rue d'Eyrose(2 214€)

900 Rue des Archers(2 206€)

6 Rue des Archers(2 213€)

38 Rue Neuve(2 215€)

38 bis Rue Neuve(2 215€)

Prix du 3 Rue d'Eyrose dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Eyrose par rapport à la voie

Sur Rue d'Eyrose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue d'Eyrose se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Eyrose se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,233 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,393 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,210 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Eyrose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Eyrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.