32 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 141 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°3 bis et de 3.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 179 mètres
- Dax à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 282 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 597 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 842 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 263 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Eyrose

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Eyrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Eyrose(2 208€)

5 Rue d'Eyrose(2 386€)

3 ter Rue d'Eyrose(2 154€)

6 Rue d'Eyrose(2 252€)

32 Rue Neuve(2 482€)

29 Rue Neuve(2 485€)

31 Rue Neuve(2 196€)

27 Rue Neuve(2 476€)

Prix du 32 Rue d'Eyrose dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Eyrose par rapport à la voie

Sur Rue d'Eyrose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Rue d'Eyrose se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Eyrose se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.51 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Eyrose

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Eyrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.