5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 144 € à 2 818 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7 et de 3.63 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 179 mètres
- Dax à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 271 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 599 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 834 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 249 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 278 mètres

Ventes au 5 Rue d'Eyrose

Les 8 ventes au 5 Rue d'Eyrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

195 000 €(3 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

25 août 2021

77 300 €(2 578 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.98 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

8 septembre 2021

49 350 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.16 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

10 novembre 2021

58 000 €(2 164 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.8 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

20 décembre 2021

56 600 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.8 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

29 août 2022

75 000 €(2 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

10 février 2025

42 500 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.08 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

24 février 2025

45 000 €(1 644 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.37 m²

5 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Eyrose(2 658€)

32 Rue d'Eyrose(2 476€)

3 bis Rue d'Eyrose(2 208€)

31 Rue Neuve(2 196€)

38 Rue Neuve(2 335€)

2 Place des Carmes(2 535€)

44 Place des Carmes(2 526€)

3 Place des Carmes(2 526€)

Prix du 5 Rue d'Eyrose dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Eyrose par rapport à la voie

Sur Rue d'Eyrose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Rue d'Eyrose se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Eyrose se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Dax et 34 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Eyrose

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Eyrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.