6 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 886 € à 2 835 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 ter et de 1.99 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 149 mètres
- Dax à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 314 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 566 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 818 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 249 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 314 mètres

Ventes au 6 Rue d'Eyrose

Une vente a été recensée au 6 Rue d'Eyrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

431 100 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•213 m²

6 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue d'Eyrose(2 154€)

3 bis Rue d'Eyrose(2 208€)

4 Rue d'Eyrose(2 236€)

32 Rue d'Eyrose(2 476€)

32 Rue Neuve(2 482€)

36 Rue Neuve(2 321€)

38 Rue Neuve(2 335€)

38 bis Rue Neuve(2 317€)

Prix du 6 Rue d'Eyrose dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Eyrose par rapport à la voie

Sur Rue d'Eyrose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 Rue d'Eyrose se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Eyrose se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.7 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Eyrose

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Eyrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.