24 bis Rue de Biarritz, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 bis Rue de Biarritz, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1150 mètres
- - Collège D'Albret à 752 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Biarritz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 24 bis Rue de Biarritz se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Biarritz par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Biarritz se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
