35 Rue de Biarritz, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 ter et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Biarritz, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1092 mètres
- - Collège D'Albret à 775 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Biarritz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 35 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 35 Rue de Biarritz se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Biarritz par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Biarritz se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 35 Rue de Biarritz à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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