38 Rue de Biarritz, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue de Biarritz, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1301 mètres
- - Collège D'Albret à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Biarritz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 38 Rue de Biarritz se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Biarritz par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Biarritz se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
