9 Rue de Biarritz, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 862 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Biarritz, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Biarritz, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 129 mètres
- Dax à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 914 mètres
- Collège D'Albret à 1016 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 932 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 408 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Biarritz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Biarritz(2 332€)

9 bis Rue de Biarritz(2 452€)

2 Rue de l'Airial(2 330€)

4 Impasse des Merles(2 370€)

85 Boulevard Claude Lorrin(2 454€)

Prix du 9 Rue de Biarritz dans son marché local

Prix du 9 Rue de Biarritz par rapport à la voie

Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Rue de Biarritz se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Biarritz par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Biarritz se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.35 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,301 €)

Boulevard Darcet, 40100 Dax(2,025 €)

Impasse des Merles, 40100 Dax(2,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Biarritz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Biarritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.