1 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 010 € à 3 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°2 et de 9.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 289 mètres
- Dax à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 940 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1042 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1423 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 993 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 310 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Aiglon

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Aiglon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

135 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Aiglon(2 397€)

3 Rue de l'Aiglon(2 396€)

4 Rue de l'Aiglon(2 400€)

5 Rue de l'Aiglon(2 400€)

6 Rue de l'Aiglon(2 391€)

23 Rue Bernard Palissy(2 608€)

21 bis Rue Bernard Palissy(2 608€)

25 Rue Bernard Palissy(2 611€)

Prix du 1 Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue de l'Aiglon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Aiglon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aiglon se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.