2 Rue de l'Airial, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 857 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Airial, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Airial, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 962 mètres
- Collège D'Albret à 966 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 973 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 402 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 530 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Airial

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Airial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Airial dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Airial par rapport à la voie

Sur Rue de l'Airial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de l'Airial se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Airial par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Airial se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.55 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,450 €)

Rue des Colibris, 40100 Dax(2,475 €)

Impasse des Rossignols, 40100 Dax(2,231 €)

Impasse des Merles, 40100 Dax(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Airial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.